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- 容積率嚴(yán)格管控可興建容積率降低，類似大中壢地區(qū)「玉山」建案這種「高樓層建築」產(chǎn)品，持續(xù)升值
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」獎(jiǎng)勵(lì)容積總量管控機(jī)制確定2015年7月施行，在都更地區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)容積不得超過法定容積50％，在都更以外地區(qū)則不得超過法定容積20％。
容積率是指一塊土地可承載的建築面積，容積率降低，代表土地可興建的樓層數(shù)、樓地板面積越少，相對(duì)讓現(xiàn)在的「高樓層建築」變得更稀有。
房地產(chǎn)業(yè)者表示，這項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行之後，容積率嚴(yán)格管控，代表未來土地可興建容積率降低，相對(duì)樓層高度，就比較難再出現(xiàn)類似大中壢地區(qū)「玉山」建案這種「高樓層建築」產(chǎn)品，因此，將使得現(xiàn)在這類產(chǎn)品成為市場(chǎng)「稀有產(chǎn)品」而持續(xù)提升價(jià)值。
容積率是指一塊土地可承載的建築面積，容積率降低，代表土地可興建的樓層數(shù)、樓地板面積越少，相對(duì)讓現(xiàn)在的「高樓層建築」變得更稀有。
房地產(chǎn)業(yè)者表示，這項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行之後，容積率嚴(yán)格管控，代表未來土地可興建容積率降低，相對(duì)樓層高度，就比較難再出現(xiàn)類似大中壢地區(qū)「玉山」建案這種「高樓層建築」產(chǎn)品，因此，將使得現(xiàn)在這類產(chǎn)品成為市場(chǎng)「稀有產(chǎn)品」而持續(xù)提升價(jià)值。
